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観音寺市の市政要覧

２、観音寺市の商業地域の変遷

観音寺市の商業地域は、鎌倉時代、四国８８カ所の霊場である観音寺、神恵院の門前町として、形成された。当初は、河川を利用しての物資の運搬が主で、財田川周辺に商店が集った。江戸時代から明治・大正期にかけて、港が整備され、大阪からの商品の集散地として、財田川の南側に衣料・織物の問屋街が形成された。大正２年に観音寺駅が市街地の南に設置され、駅よりに新たに駅通り、七間橋商店街が形成され、現在の観音寺市の中心商店街となっている。観音寺駅がバス路線の起点となり、行政機関の出張所が置かれ、さらに金融機関、料理店、映画館など商業機能が集積したことで、観音寺市の市街地は、長年、西讃地方の中心的地位を保っていた。近年、車社会の成熟にともない、観音寺市郊外の広域幹線道路沿いに大型店舗が出店し、それを核として大小の専門店が集まり、新しい商業集積地を形成している。これらの小売店は、いずれも店舗面積・駐車場ともに広く、買物客は自動車を利用する「ロードサイド型店舗」である。国道１１号線沿線には、自動車販売店やガソリンスタンドが集中し、紳士服、靴、玩具、電気製品、書店、外食産業などの量販店やチェーン店などの小売店舗が集積している。平成元年には、ＪＲ観音寺駅の反対側に大型ショッピングセンタが出店した。この大型店を核に地元スーパー、家具店、ホームセンター、書店などの小売店が集積している。

日本の商業は、いま大きな変革期を迎えており、第２次流通革命が進展中である。平成６年の通産省商業統計速報によると、全国の小売業の商店数は１，４９９，９２３店となり、はじめて１５０万台を割りこんだ。３年前の平成３年は１，５９１，２２３店で９１，３１０店の減少、減少率６．１％である。観音寺市についてみると、平成６年の商店数は８７２店、平成３年の９５４店と比べて８２店の減少、減少率は９．４％で商店数は全国よりも大幅に減少している。（図表２）法人個人別では法人は３３８店から３４６店と８店増、２．４％と僅かに増加しているが、個人は６１６店から５２６店と９０店減、１７．１％と個人商店の減少率は非常に高い。減少した店舗の業種をみると、自転車販売業が２５店から１２店へ１３店減、野菜果実業が３０店から１９店へ１１店減、鮮魚業が２３店から１３店へ１０店減少している。とくに飲食料品小売業の減少が激しいようである。その理由としては消費者の近隣で営業していた零細小売店がスーパなどの進出で多数廃業に追い込まれたものと考えられる。 一方、従業員数は２．７％、年間販売高は４．６％伸びており、１店あたりの販売高も１４．５％増加している。（図表３）（図表４）

商業統計調査

商業統計速報

商業統計調査

観音寺市の大規模小売店は、第１種２店、第２種１５店、計１７店である。小売店全体の売場面積の大型店の占める割合（大型店占有率）は４８．０％で、丸亀市５７．５％、坂出市５３．６％、高松市５３．６％に続いている。市場が狭い地方の中小都市へも大型店が進出している。観音寺市においても、大型店が増え、激しい市場競争の結果、零細小売店が淘汰されている。（図表５）